清洁急救网

清洁急救网

www.clean120.com  创新清洁文化,追求品质生活

设为首页 加入收藏

文章分类
联系我们

感觉只解决现象问题,
理论才解决本质问题!
学如逆水行舟,不进则退!

清洁行业知识管理倡导者!!

国内首创(点击以下)

快洁管理VIP会员申请

清洁函授教程至尊版(大纲)

清洁函授智能硬盘(2019年新版)

----------------------------------
清洁急救网www.clean120.com
核心价值观

Creative创造;Learn学习;

Environmental环境;Aim目标;Normal标准.

客服QQ:664054289;售后QQ:1980918118

值班专线:13826569424  

会员服务:664054289@qq.com

商务合作:clean120@126.com 

投诉监督:yesclean@163.com 

A宗旨:
创新清洁文化,追求品质生活.
B目标:
争取做全国最专业清洗保洁知识库.
C理念:
专攻清洁思想方法;强化保洁思维战略.
D解决:
可咨询各种清洁难题,提供全套解决方案;
资料库精准查询,系统保洁技术培训问题;
清洁设备、工具、清洁剂成本控制问题;
清洁、家政、物业行业运营与管理问题;
酒店、医院、学校等单位清洁管理问题;
------------------------------------
合作伙伴/赞助单位/战略关系
培训基地查询-代理经销查询-办事处查询
深圳市福田保税区红花路长平商务大厦341D
香港九龙临乐街19号南丰商业大厦9楼
商务中心:深圳  广州 上海  武汉 北京 重庆

清洁资讯

一份完美的物业保洁解决方案应包含哪些方面?

2019/10/8 9:28:27

信息内容
无论是物业自管保洁,还是清洁外包,清洁急救网认为,物业保洁管理是一种跨行业的工作,它既包括物业管理,又要管理环境清洁这部分的工作,那么在制定保洁解决方案时,就要充分考虑和预见,常见的物业保洁管理工作的特点和日常管理的基本要求有哪些呢?

清洁用函授,管理无难度,无论是企业老板还是各级管理者,熟练各类清洁管理,保洁管理,快洁管理理论及体系,对于开展清洁工作有着促进的意义。

一、物业保洁管理工作的特点:

1、前期介入的重要性

物业保洁管理正常需要在前期就介入,这样可为以后的物业管理工作提供很多的方便,同时也对保洁的整体工作而言,能更好地做到既节约了人力、物力、财力,又能达到高水平的服务。

2、管理模式的多样性

物业保洁管理作为物业管理的内容之一,具有多种模式:独立管理模式、子公司式管理模式和外包式管理模式等。

3、保洁管理的服务性

物业管理是一种人性化、感情密集型的服务行业。打交道的对象是人,代表的是物业公司,因而物业保洁管理无论是工作时间、工作方式、仪容仪表、举止行为、语言,还是服务态度都应遵循服务行业的规范,以免给广大业主或住户带来不便,甚至产生矛盾,给物业公司造成不良影响。例如:为了避免在工作时给业主或住户造成影响,物业保洁在工作中提倡“零干扰”。

4、保洁管理的技术性

物业保洁管理工作与物业管理的其他服务性工作相比,具有较强的技术性。物业保洁管理员工在从事这一项工作之前,应先接受系统的理论与实际操作的培训,掌握对机器的操作,清洁药水的分辨及使用,对地面、墙面等不同部位的清洁方法。

通过提高综合素质而提高自身能力。没有经过系统的专业培训,不掌握一定技术的清洁工很难将保洁管理工作做好。

5、物业保洁管理里具有消费性

物业保洁管理作为物业公司的一个部门,一般不能针对某项管理工作而另外向业主收费,维持日常运作所需的人工费、材料费等支出均来自物业管理公司的拨款,因此,对于物业管理公司来说,清洁管理部门是一个消费性部门。

当然,也有部分物业管理公司,由于清洁部门的力量、技术雄厚,可以通过开展对外经营及多种服务变小费部门为创收部门,但其中的保洁管理部分支出仍然具有消费性。

二、物业保洁日常管理的基本要求

1、责任要分明

保洁工作是一项细致、量大的工作,必须做到责任分明,做到“五定”,即:定人、定地点、定时间、定任务、定质量等。

2、保洁要及时快速

保洁工作应及时、快速,要做到日产日清。

3、计划安排要合理

保洁工作计划是进行物业保洁管理工作的主要依据,也是突击完成大、中型项目单项保洁任务的重要保证。要制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季度直至每年的清洁工作计划。

4、制定明确的质量标准

物业环境保洁通用标准是“五无”,要求:无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无蚊蝇虫滋生地、无脏乱差顽疾。尽量达到“六不”、“六净”标准。力求:不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪;路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙净和废物箱净。

5、保洁管理的检查监督

检查是保洁质量控制的一种方法,一般有四级品控制,严格落实。主要是:员工自检、班长作业检查、主管巡检、品控中心抽检等。

6、实施保洁质量检查四级制

检查是保洁质量控制的一种方法,质量四级制:员工自检、班长作业检查、主管巡检、品控中心抽检等。

7、保洁工作要有应急处理措施

如出现火灾、暴风雨、大雪冰冻等恶劣天气时等突发事件时的处理措施。来源:快洁管理
[←]清洁管理人员如何加速提升管理经验及知识 [→]清洁管理者如何利用清洁函授提升思维能力?
网址之家清洁技术培训清洁行业教材清洗114培训网clean120模式清洁三维观点快洁管理理论清洗114俱乐部建筑物清洁委清洁函授教程
中国清洗信息网清洁派网黑龙江保洁协会洁安特清洁清洁函授硬盘清洁急救网清洁管理百科清洁三维百科石材护理密码清洁服务知识
 

技术支持:创网科技研发中心  版权所有:清洁急救网  Email: clean120@126.com  粤ICP备10212710号-1

    网站简介   隐私保护   clean120洁语   合作机构   行业协会   培训基地   会员之窗   资料下载