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石材护理

商场外围麻石清洗防护保洁公司常常哑巴吃黄连

2021/7/23 12:34:34

信息内容

 众所周知,商场、酒店、医院、住宅小区等外围广场地面通常都会铺砌毛面石材,之所以采用毛面而

非光面,主要是为了防滑,正是因为毛面石材开放性的孔隙,使之特别容易藏污纳垢,以至
于地面污渍斑斑。


  广场的毛面石材大多采用花岗石(又称“麻石”),以乙炔、氧气或液化天然气等为燃料
产生的火焰加工,使石材表面爆落,形成凹凸不平的不规则表面,因此又称之为“火烧面”
石材。由于毛面石材的这种特征,导致以下二种污染:
 
第一、摩擦性污染。
由于是火烧面的原因,表面会产生许多棱角,一旦有行人、车辆走动,就很容易在表面留下
鞋印、轮胎印等印渍。

第二、渗透性污染。
开放式的毛细孔使各类污渍更容易渗入石材里面,且难以清除。
为防止以上污染,首先使用“研磨刷”将石材表面锋利的部分打磨掉,使之变得圆滑些;然
后再使用“石材防护剂”对石材表面进行防护处理。


然而,毛面石材在投入使用之前通常都没有做以上的防污处理。其原因在于,石材的供应商
或施工方不想额外增加成本,而业主方也没有意识到石材一旦投入使用后就会遇到这些污染
问题,因此他们也不会追加这方面的费用。

但是,作为乙方的保洁公司承接了该项目进入了运营阶段这些问题就随之而来。遇到这些问题,

大多数保洁公司只是一味地采用清洗的方法,而且不断地采用一些强酸强碱(例如:盐酸、硫

酸等)来清洗,其结果发现地面越来越容易脏,以致清洗的频率越来越高,既费工时又耗材料

,但迫于甲方的监管压力又不得不为之,使其不胜负荷。


问题在于,许多保洁公司在当初参与项目招投标的时候根本没有意识到这个问题的严重性,
即使意识到了但标书里没有单列该“防污处理”项目的费用,生怕报价高了拿不下项目,于
是就听之任之,即使遇到上述情形,也只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

因此,我们认为:作为一家专业的保洁公司应该对这种问题作出预判性,并给予业主方或甲

方合理化的建议。当然也有一部分保洁公司因为专业不强,知识不到位,主观认为不就清洗

干净,结果承诺的太多,到最后是亏本亏的一塌糊涂,但这并不影响物业或商业公司利益,

因为保洁公司数量规模比较多,合同到期又换一家了。

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对于没有做“防污处理”且已经投入使用的毛面石材,我们应该如何清洁和保养呢?

首先要尽量地将地面的污渍清洗干净。可使用“酸性强力除渍剂”或“强力化油剂”,

用刷地机配“研磨刷”清洗地面,如深层油污可使用“除油膏”进行深度清洁。


第二、待地面清洁干净并完全干燥后涂刷防护剂。先用“水剂型防护剂”打底,再用“
毛面石材防护剂”罩面,这样做既可以节省材料费用,也可以达到防污的效果。

第三、日常清洁可以使用“酸性强力除渍剂”或“万能清洁剂”(弱碱性),用刷地机配

洗地刷清洗地面。

第四、每年再涂刷一次防护剂。

以上方法显然是为了“亡羊补牢”,如果是日久天长的地面也难以让它恢复原貌,俗话说得
好“预防胜于治疗”,一旦石材产生病变了,治理所花费的代价一定会更大。

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