甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国民法典》（第三编合同）和《中华人民共和国招投标法》，经 （以下简称甲方）和 （以下简称乙方）协商，达成以下合同条款：
第一条 工程名称
第二条 施工期限及时间
合同期为 个月（每月按甲方需求进行施工养护），即 年 月 日到 年 月 日，所有施工时间安排在 作业（周六日可以根据甲方放假情况协商沟 通后安排在白天作业）。
第三条 施工范围
第四条 双方责任和权利
(一)甲方责任和权利
1、按照合同约定监督乙方工程日常养护施工质量;
2、为符合本合同约定的施工工程免费提供水、电，并协助乙方完成水电的接驳工作;
3、向乙方明确告知施工现场管理规定，并监督乙方按照管理规定开展施工;
4、监督乙方做好施工现场安全维护和成品保护工作;
5、监督乙方施工安全管理，对乙方违反施工安全的行为及时提醒并督促其按要求整改;
6、做好因工程施工需对客户的知会及协调工作;
7、合理安排施工位置和施工时间，对将要进行施工的位置进行场地清理，以保障施工的顺利
进行;
8、监督施工现场工具摆放、原有堆放物品的疏导、清理;
9、把控石材养护工程质量，对施工各阶段进行监管，制定日常养护考核表格及按次做好相关
记录;
10、施工前与乙方分别确认大堂及楼层光面石材晶面施工面积，对施工各项工程实际施工楼层
面积进行结算，确保准确;
11、协调好乙方与保洁公司之间相关工作，避免脱节。
（二）乙方责任和权利
1、每月根据石材情况按甲方需求进行石材晶面养护管理，特殊情况特殊需要增加石材晶面养
护的，甲乙双方约定好签订补充协议;
2、每次石材需要养护时，需在每月25日前提交下月养护计划以供甲方审批备案，严格遵守甲
方对现场的管理规定，严格遵守施工时间安排并按时按质完成施工工作，并对施工期间的现场进行维
护和成品保护;
3、乙方确保与其派驻现场的员工签订好合法劳动合同，购买有社保，并提交相关材料复印件
给甲方各家，甲方有权检验原件;
4、做好周边环境污染保护工作，不得将污水、泥浆、废弃物品随处乱倒乱扔，工具和施工垃
圾须按甲方要求存放在指定位置。自行清理施工垃圾和物料，否则引起的责任和处罚等均由乙方承担。
5、各类施工材料、清洁剂等进场前需提交甲方验收，查验合格后方可进场使用;
6、乙方应做好施工现场的安全防范工作（包括但不限于配置劳保用品、设置警示标志、现场
作业区围挡等），乙方派驻现场的员工如发生安全事故，或在施工中造成大厦设备、设施损坏的，以
及因施工给大厦租户以及他人造成人身、财产损失的，全部责任均应由乙方承担，与甲方无关;
7、乙方的施工不得影响大厦内的租户正常办公;
8、甲方如需要精减面积或减少月度施工要提前1周通知到乙方，否则造成乙方的人工或材料
损失甲方要按照费用赔偿。
第五条 甲方对乙方施工质量要求及标准：
采用指定材料等工艺及标准。
7、乙方在每次作业完成之后，必须保证地面、墙面及公共设施上面的卫生达到管理处原有卫生；
8、乙方在每次作业完成之后，必须保证地面、墙面及公共设施原有的完好状态。
第六条 合同价格
1、养护频率根据甲方需求进行无限次包现场效果品质，具体施工时间以甲乙双方协商沟通为准, 本合同价格为固定单价，
备注：1.以上养护面积是经现场实际测量，未开放楼层，如需养护则按实际增加楼层面积，方可做养护工 程，否则不予结算，另新增加楼层结算办法一致(单价为固定包干单价晶面养护 元/㎡)；
2、以上报价为固定包干单价（包含各种材料费、劳务费、设备费、保险、因达不到服务标准的返工、配 合、协调、办理相关手续、配合本项目各类临时活动的配合措施、管理费、利润、局部能治理的病变。），每月以实际发生施工面积进行结算（福田新一代产业园石材养护结算明细表见 附件三）。
第七条 款项支付
1、乙方每次按要求完成大堂、电梯厅、电梯轿厢（省略详见清洁函授智能硬盘），15个工作日内支付款项（若有赔偿款及扣款甲方有权直接扣除）。
2、付款前，乙方应向甲方提交与合同内容相一致的合法有效发票。在合同履行过程中，若税务或政府其他部门变更关于发票的规定，则乙方应提供符合当时新规定的合规发票，否则甲方有权拒绝 支付款项直至乙方提交合法有效发票。乙方恶意提供虚假发票的，甲方有权向税务部门进行举报。因乙方提供的发票未能达到税务或政府其他部门要求引起的法律纠纷及税务风险均由乙方承担。因此导致甲方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方所遭受的损失。
3、乙方在合同期内，因施工不当造成公共设施损坏的，由甲方监督限期恢复；乙方限期不能恢 复的，由甲方另行安排恢复，其维修产生费用从乙方当季养护款中直接扣除。
4、乙方账户资料：
公司名称：
公司账户：
开户银行：
乙方承诺上述银行账户信息真实有效，若非因甲方原因导致有关款项无法顺利入账的，不视为甲方违约。由此引起的风险及额外费用由乙方自行承担。
第八条 违约责任
1、乙方若有违反合同约定，甲方限期整改，若整改仍不到位的，甲方有权对不合格面积按合同约定的单价扣除相应款项，造成甲方损失的，乙方需全额赔偿。
2、甲方严格监督乙方施工质量及实际施工面积,若甲方发现实际施工面积与事实不相符之情形， 甲方有权扣除乙方未施工面积部分的相关款项。
3、因石材详见清洁函授智能硬盘）
4、乙方在日常养护期间，因失职造成的质量损失，由乙方承担责任及相关费用。
第九条 其他
1、经双方协商一致，双方可对本合同的条款进行修订、更改或补充，以书面形式签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、合同期届满前3个月，乙方应就合同是否续签，递交书面申请至甲方，否则视为自动放弃续签;在同等条件下乙方具有优先续签权。
3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行或造成名誉、经济损失的，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法
诉讼解决。
5、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国及其地方的有关法律、
法规和政策执行。
6、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
7、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖公章之日起生效。
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