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物业管理承包公用设施维修养护计划表

2012/6/21 16:52:46

信息内容

序号

项目

时间

次数

维修养护内容

1

路面路基

每周

1.  检查路面有无积水。

2.  检查道路路面有无起壳、地鼓、裂缝。

3.  检查路基有无塌陷。

4.  发现异常及时处理或修复。

2

路灯及线路

每日

1.检查灯具完好情况,即坏即修。

每周

1.  检查玻璃灯罩有无破损。

2.  有无金属灯架松脱现象。

3.  灯口、灯栅有无损坏。

 

每季

1.  检查路灯线路有无漏电、短路烧毁现象。

2.  金属灯架有无锈蚀。

3.  发现异常即时处理或修复

每半年

1.油漆灯具支架。

2.检查路灯线路有无老化现象。

3. 油漆灯具线管一次。

3

停车场(库)

每日

1.  检查路面有无积水。

2.  检查停车场地面有无起壳、地鼓、裂缝。

3.  检查车道灯有无损坏。

4.  检查行车指示标志是否正常。

5.  发现异常即时处理或修复。

每月

1.  检查停车线、行车指示线是否清晰、完整。

2.  限速牌、指示牌是否齐全、完整。

3.  检查挡车器是否正常。

4

沟渠池井

每周

1.  检查沟、渠有无堵塞现象,如有异常及时疏通。

2.  检查雨水篦有无异常。

每季

1.  检查井底及池底是否有污物沉积,如有沉积及时清污。

2.  检查井壁有无裂缝及塌陷,如有异常及时修复。

3.  检查沟、渠是否完好,如有异常及时修复。

4.  井盖及雨水篦刷漆。

5.  检查井盖完好程度,发现损坏及时修复或更换。

5

雕塑、建筑小品

每周

1.  全面清洁。

2.  检查有无破损,如有异常及时修复。

3.  检查有无乱刻乱划现象,发现问题及时处理。

6

公共标识标牌等设施

每周

1.  保证标识清晰、无污迹、无脱落、无破损,发现异常及时处理。

2.  检查牢固程度,如有松脱,及时恢复。

每半年

1.检查完好程度,加固。

7

管网

每日

1.  检查管线接头有无渗漏现象。

2.  检查管线固定支架的松紧情况。

每周

1.检查管道保温层有无损坏。

2.管网支架完好。

每半年

1.管道刷漆。

2.检查或更换管网。

3.发现异常及时修复。

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