2010/8/24 10:28:17

清洁设备操作和日常保养标准作业规程

1 目的
确保安全、正常使用清洁设备，延长机器使用寿命。
2 适用范围
适用于公司各部门有关清洁设备的操作。
3 职责
3.1 企业部经理及培训科负责清洁设备的操作培训和督导工作。
3.2 企业部组长负责协助经理做好培训、督导工作。
3.3 清洁工负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
4 程序要点
4.1 吸尘机的操作与日常保养
吸尘机主要用于地面、地毯吸尘，是清洁保养常用的机器
4.1.1 吸尘机操作：
a 使用时按下列步骤操作：
——解开电源线，把软管接驳机身，套上吸尘耙杆并接上吸尘扒头，接上电源；
——开动吸尘机电源按钮；
——吸尘；吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内；
——把握好吸尘把柄，将吸尘扒自然放在地面上，如果过分用力，可能防碍吸尘；
——掌握好扒头的角度，将吸尘扒想前伸。吸嘴稍稍向自己一方抬起，然后向自己一边慢慢拉动，这样，空气和灰尘容易进入，吸得干净，操作也方便；
——吸地毯时，将吸嘴的毛刷伸出，这样在吸尘时，亦起到梳理地毯的作用，使吸尘后的地毯整齐。
——干活时，一般从里面的角落开始，一边吸，一边往后退，向入口方向进行，这样操作，不会留下工作人员踏痕；
——吸尘时，一般由前向后移动，横向移动，两个吸尘部位应有几公分左右的垂直相交部分；
——机器上的主体和配件等，尽可能放在入口处，以使吸尘工作完成后撤出，不在地毯上留下痕迹。
b 使用后应按下列步骤操作：
——关闭电源，取下吸尘耙杆；
——吸尘完毕后，必须除去内部积存的垃圾和灰尘，清洁尘袋、整理电源线和接管等配件，最后用抹布擦净。
——电源线绕好挂在机身上。
4.1.2操作时注意事项：
a插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管；
b吸尘时不要让机器辗压电源线
c视不同的吸尘环境，选用不同的吸尘嘴，如清洁窄缝，电梯槽缝，铝合金轨等，则要用吸尘嘴；
d工作时，不要让吸尘嘴碰到墙壁或家具，不要让电源线绕在家具腿上，以防损坏家具；
e移动机身时，不能拉着吸尘管走；
f不能用吸尘机吸水，以免烧坏马达；
g不能用吸尘机吸铁钉，玻璃片，小石块（较大）等尖锐物体，防止损坏尘袋。
4.1.3吸尘机的日常保养：
a 每天下班前擦机身一次；
b 每周清理尘袋1-2次，清洁方法如下：
——把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；
——要经常将机内尘袋、马达所聚集的杂物清洁干净，否则影响吸尘效果；
——将尘袋袋部的固定套拉开倒出垃圾；
——开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净；
4.1.4 清洁工每天在清洁机身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。
4.1.5保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送库房维修，并作好记录。
4.2 抛光机操作与日常保养
抛光机专用于已打过蜡的地面进行打磨抛光，有些地方可以利用喷壶把抛光蜡喷洒在地面上，再用高速抛光机打磨抛光，使地面更加光亮，抛光机操作与洗地机大致相同。
4.2.1 抛光机操作：
a 首先手握把手用力按机体，使其头部倾斜，然后在机器底部装上白洁垫。
b 把机体放平，使底盘连同百洁垫紧贴地面。
c 启动电源，即可进行地面抛光，抛光时速度不可太快，应保持在10公分/秒的速度，行与行之间重叠三分之一，以免漏抛。
注意事项：
a 用完之后，卸下底盘针座与百洁垫，清抹机器各种配件；
b 活动部分的零件要经常加机油，使其润滑；
c 存放于空气疏通、干燥的地方；
d 用后清洁机身，盘好电源线；
e 抛光垫一般用红垫或白垫，垫光完毕后洗净晾干。
4.2.2抛光机的日常保养：
a 每次使用后，应把机身擦干净；
b 操作前检查电源线是否破损；
c 对轮子等活动部分应每月加油一次；
d 每次用完后，清洁工应将机器使用状态记录于当日《机器设备保养单》中；
e 保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，送库房维修并作好记录。
4.3 洗地机操作与日常保养
洗地机又名单擦机，由机身、针盘或针刷组成，它利用马达转动带动圆形针或针刷，对地面进行擦磨，主要用于硬质地面清洗，是清洁保养中不可缺少的清洁设备之一。
4.3.1 洗地时的操作：
操作要领
a 解开电源线，检查电源线有无破损易漏电地方，若完好，则可以在机体底部逆时针方向安装针座、洗地垫或洗地刷，洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；洗不光滑地面应装上刷子。然后将手柄调节到便于自己操作的角度；
b 检查确认开关处于关闭状态后，插上电源；
c 将电源线放在背上，双手握住把柄，然后打开开关，此时刷盘或针盘与地面保持水平，抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动，刷盘开始转动，确认无故障后，即可开始作业；
d 工作时，不要靠自己臂手强使机器前后左右移动，而是通过按压把手，使机器本身移动，人体自然地随着机器移动；
注：将把手向下按，机器向左移动，反之，将把手向上台，机器则向右方移动（注意不要按压过分）按下左手把手，机器向左方移动（重心向左时）机器向前，反之，按下右手，机器重心向右时，机器后退（注意不要按压过分）
e 工作完毕或中止时，关上开关，机器停止转动。
工作进度方式
a 工作时应使手刷盘或针盘的擦痕呈横向一字型，并一点点后退往复，第二行擦痕有几厘米重叠；
b 靠近墙壁的地方，可以先沿着墙壁擦洗，然后再擦洗中间，以防止操作不当弄脏或损坏墙壁，特别是安装落地玻璃的地方；
c 工作移动时，在注意接线的位置，不使接线绕在脚上或室内的设施。
注意事项
a 将插头插入插座前，必须先检查开关是否关闭，以防机器突然转动引起事故；
b 作业过程中断机器或遇到停电暂不能作业时，必须关闭开关；
c 作业时，必须避免刷子接触电源线，以免电源线卷如刷子内；
d 使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达；
e 使用完毕后，先拔除电源线，再卸下地刷或针盘。
4.3.2 洗地毯的操作：
a 使用时：
——装上泡箱拧紧固定螺丝；
——将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上；
——逆时针方向装上地毡刷；
——插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度；
——抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动。
b 使用后：
——拔掉电源，卸下地毡刷并冲洗干净；
——卸下泡箱，并将清洁剂倒出。
4.3.3 打蜡时的操作：
a 在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫；
b 插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；
c 抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；
d 当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；
e 用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。
4.3.4 操作时注意事项：
a 开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；
b 使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；
c 一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；
d 使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。
4.3.5 日常保养：
a每次使用完毕后，应擦干净机身、电线、机盘及毛刷或针盘；
b用扭干抹布把电源引入线擦干净并将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方；
c 应每月清洗泡箱过滤网一次，定期或不定期对机身及配件进行保养；
d 每次使用后要检查机器使使用情况，将检查结果记录于《机器设备调拨单》中；
e 保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送库房维修，并作好记录。
4.4 吸水机操作与日常保养
吸水机专用于清除地面积水，有单用吸水机和两用吸水机两种，构造原理与吸尘机相同。
4.4.1 吸水机操作：
a 使用吸水机时将软管插入机身的进水口，安装好软管、吸水扒及过滤袋和保护球；
b 插上电源，按动机身电源开关；
c 地面吸水用吸水扒，地毯吸水用地毯扒；
d 吸水时控制机器把握吸水扒把柄，将吸水扒放于地面，来回推动吸水扒吸水，吸地毯时要稍用力，地毯扒痕迹要有几公分重叠，防止漏吸；
e 当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉；
f 使用完毕后，拔掉电源线和进水软管。
4.4.2操作时注意事项：
a 吸水时，要注意储水桶的水位，满时要及时倾倒；
b不能用吸水机吸尘，大块的石块、钉子等；
c工作时，遇上带泡药水，如起蜡水、全能水、地毯水等需要添加化泡剂，否则泡沫升到马达处而烧坏马达；
d 吸水时要注意吸水扒不要碰到家具，墙壁等，以免损坏家具；
e 使用完毕后，要倒掉污水，用清水洗净储水桶、过滤网、球等，用抹布抹净吸水机表面，接线，收好接线；
f 如机内吸入酸性清洁剂，用后即清洗干净，以免生锈，机身不锈钢壳用不锈钢油进行保养。
4.4.3日常保养：
a 每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布抹干净，以免发臭；
b 用干布擦干净机器、电源线，然后将电源线绕好挂在机器上；
c 每次清洁后应检查机器使用情况，将检查结果记录于工作日记中；
d 保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送报库房维修并作好记录。
5 记录
6 相关支持文件
《机器保养、维修保养标准作业规程》
4.5 地毯机操作与日常保养
4.5.1操作要领
a 手握把手用力按动机体，使机体头部向上倾斜，然后在机底部转盘正中安上地毯刷；
b 解开接线，装上地毯刷，按比例稀释好地毯水，倒入泡箱内；
c 把机体放平，使转盘连同地毯刷紧贴地面，接上电源，将手柄调节到便于自己操作的角度。启动电源、水箱，便可以工作；
d 工作时，将把手向下按，机器向左移动，反之向上提机器向右移动。按下左把手，机器重心向左时，机身向前移动，按下右把手，机器重心向右，机身向后退（注意不要过分用力）。
4.5.2注意事项
a 接通电源前，必须检查开关是否关闭，以防机器突然移动而引起事故；
b 作业过程中中断工作离开时或遇到停电不能作业时必须关闭开关。
c 清洗地毯时，遇到特别脏或新地毯时，要多洗几次，不能用坚硬的刷进行清洗。否则造成地毯机负荷过大，烧坏马达。
d 启动地毯机前，要先启动泡箱，将地毯充分湿润后才启动地毯机，以防地毯机与地毯间产生负荷的摩擦力而烧坏马达。
e 使用完之后，要卸下地毯刷，并用清水冲洗干净，用清水冲洗水箱，并用清洁毛巾擦净机身。
f 机身活动部分的零配件要经常加油，使之润滑，存放于空气流通，干燥的地方。
4.6 高压冲洗机操作
高压清洗机主要用于外墙、广场、车场、塑料地毯等冲洗，它利用马达加压，使水枪喷出高压水流，冲洗物体表面，从而达到清洗的目的。
4.6.1操作要领：
a 首先把高压管连接好，并接到机身上，然后把吸水管接到水龙头或励水大白桶里，接好电源。
b 启动高压机，冲洗计划好的地方，冲洗时，一般从里到外向排水渠方向冲洗，一边冲洗，一边用水刮将地面上的水、砂刮透，如果地面上的垃圾较多，则要用垃圾铲将垃圾清除。
4.6.2操作时注意事项：
a 使用高压机，一定要电工接线和拆线，其他员工不得擅自接驳电源；
b 使用前要检查机器或高压水管是否损坏；
c 使用完毕后，必须将高压管内的水放掉。
4.7单盘式加重石面打磨机
4.7.1结构：机身主体、地板刷、标准水箱、针座、配重（三块）；
4.7.2作用：
a 清洗地面污渍（洗地毯需另配地毯刷）；
b 蜡面抛光及日常保养蜡面；
c 石材打磨（承重量三块配重即45公斤，最高载重可达100公斤，应付不同硬度的石面打磨）打磨速度40sqm/n；
4.7.3安装及使用方法：
a 清洗地面时，将地板刷按逆时针方向安装；
b 石材打磨时，装上针座按逆时针方向安装，贴上百洁垫，贴上垫盘，贴上钻石蝶，根据打磨翻新的程度，加上一块或三块配重进行打磨；
c 晶硬处理时逆时针方向安装针座，贴上红色百洁垫，贴上钢丝棉，根据需要加上适当的配重进行磨抛；
d 蜡面抛光时，逆时针方向安装针座，贴上百洁垫，进行蜡面抛光。
4.8蒸汽机
4.8.1结构式：蒸汽机主体、在蒸汽扒头、三节连接管、蒸汽软管、小蒸汽扒头、蒸汽刮玻器尖嘴扒头；
大蒸汽扒头：可有效除去地毯内的螨虫。并可配百洁布，对沙发进行除渍消毒；
小蒸汽扒头：对床头墙、软包面及玩具等物品进行除渍消毒；
蒸汽刮玻器：将蒸汽喷在玻璃上，可消除玻璃上的污渍、油渍；
尖嘴扒头：将尖嘴扒头伸入污水管中，可清除管内污渍，并可对冰箱、微波炉消毒杀菌去油渍，还可以对暖气散热片进行清洁。
4.8.2作用：
a 杀灭地毯中的螨虫，对地毯进行消毒；床头墙、软包面及玩具等物品进行除渍消毒；
b 迅速除去污渍油渍；
4.8.3使用方法：
a 往注水孔加水，注入容积的2/3；
b 安装好连接管，并按实际情况选扒头；
c 按下加热开关，加热5-10分钟；
d 开动蒸汽开关，进行蒸汽消毒清洗；
e 用吸水机吸干地毯水分
4.8.4注意事项：
a 加水时一定要放尽蒸气，然后进行加水；
b 蒸气机内不能加药水。
4.8.5蒸汽机的保养:
a 使用完毕后首先关闭回热电源,放掉剩余蒸汽,拨掉电源插头,待机体冷却后倒出机内的余水;
b 把配置的各种附件清洁并整理干净;
c 将机械放置在安全、通风干燥的仓库，以备下次使用。