多个购物广场石材养护成本分析及市场策略，为避免不必要的麻烦，下面以字母E、F、G分别代表不同的购物广场。
一、石材的等级和品种决定了石材晶面打磨工艺
天然石材有等级之分，不同等级的石材，施工难度不同。
A类大理石。指那些质量比较好，具有突出的加工质量。
B类大理石。与A类石材相似，加工质量稍低，需要少量切割分离和小面积修复。
C类大理石。加工质量存在很多缺陷，加工后容易出现缺陷。采用分离、修复和加固等修复方法可消除缺陷。
D类大理石。天然缺陷较多，加工质量参差不齐，有必要进行多次表面修复处理，以达到装饰价值。
不同级别的石材，需要达到相同的石材晶面处理效果，所以石材的质量越低，所需的打磨成本就越高。
不同的石材品种，石材晶面处理难度也不一样
石材的品种有数千种，经常用于装饰的也有500种，不同质地的石材，不同的特点对石材晶面打磨施工工艺也相应不同，难度也不相同。
E是人造微晶石为主， 开业至今，使用多年，存在众多问题，对石材翻新及日常晶面都比其他大理石要高。
翻新及晶面处理难度：E大于F大于G。
二、从建筑面积及板材规格分析石材晶面处理价格
2.1石材晶面处理会用到整套机械设备和材料、运输、搬运、工艺，不会因为面积小而减少很多，所以面积越小，单价就越高。
例如在家装中，100平米为例，石材晶面价格往往在15至25元/平米单价， 1500元到2500元为市场价格， 因为施工100平米，至少需求2个师傅上门人工费、往返车费、材料费、保险、管理费等。如单纯按3到4元一平米大面积的商场晶面结算家装，则会遇到无工可用状态。
E项目石材使用年久，存在众多问题，而且是小规格板，板材的规格越小，缝隙越多，相对工作量越大，例如用水刀拼发。小规格拼的石材大大地增加了工作量，对石材养护成本会增高。
三、从工艺及工序、标准分析石材晶面处理价格
3.1随着新材料和新工艺在石材晶面处理中的应用，提高了大理石的各种性能和美感，材料在硬化、刮擦、保护的过程中，都需要一定的固化时间和维护时间，每增加一道工序都会增加施工时间和施工成本，不同石材采用的护理材料不一样。
3.2不同类石材应具有不同的质量标准，它是衡量石材晶面处理价格的标准。大理石、水磨石类往往可轻易达到85度、90度，花岗石、微晶人造石往往在75到80度之间，E微晶石按合同要求同样要达到85度以上，在日常晶面工艺中，往往需要多做一遍.，投入材料及人力需要更多。 如同样要达到85度以上，F天然米黄大理石护理1遍就能达到效果，在E项目往往则需要2遍到3遍。
四、从设备、材料的选择分析石材晶面处理价格
4.1不同质量、不同品牌的石材晶面处理材料价格差异很大，以修补接缝的胶为例，白玉石胶是普通云石胶价格的好几倍。 E项目微晶石、花岗石使用的材料要比F\G价格高。
4.2微晶石硬度高的翻新需要用到大型研磨翻新设备，常规单盘翻新机很难翻新,在实际开展翻新工作中，因石材使用年久，翻新容易导致不可避免掉胶问题，所以往往需要二次翻新，重复多次翻新工作才能达到效果，在投标前进行样板翻新已经进行评估。
4.3 E项目在人员配置方面，50%以上为工作5年以上老师傅，需要掌握石材翻新技术，掌握翻新技术的师傅和只懂晶面保养工艺的师傅工价不一样。
4.4 根据调研相关外包商反馈，E的晶面保养单价是综合考虑了微晶石高难度翻新成本进去。翻新按合同要每月赠送2000平米，按市场常规价格2000*70元/平米=140000元。即使按二次翻新40元，也需要每月投入2000平米*40元=80000元/月的翻新费用（价格为市场平均价格）。 根据其外包商反馈，E的晶面保养单价是综合考虑了微晶石高难度翻新成本进去。
而F和G是每月赠送1000平米，老旧石材的翻新难度不一样，修复成本也不一样。
五、外包供应商市场策略的选择分析石材晶面处理价格
是一种报价策略方式,未完待续，更多参考《保洁管理帮帮帮》
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